Ionda dođu troškovi za koje niste bili spremni ili niste znali da baš toliko koštaju. Jedan po jedan papir, potvrda, pečat, a poprilične svote vam nestaju iz novčanika. Nekoliko naših čitalaca podijelilo je svoja iskustva.

Tatajna M. i njen suprug upravo su u procesu kopovine stana. Osim vrtoglave cijene kvadrata, sa kojom su se pomirili, jer žele da imaju nešto svoje, ušli su i u bitku sa troškovima koji su neminovni, a da kredit još nisu ni dobili.

Već otišlo više od jedne plate

-Od onih manjih, kao što su prikupljanje potrebne dokumentacije, do notarskih usluga, koje koštaju i više nego jedna plata. Tačnije, za dva odlaska, moramo izdvojiti oko 1.700 KM.  Na sreću, banka u kojoj uzimamo kredit, ima trenutno neku akciju, pa ćemo biti oslobođeni troškova oko procjene nekretnine. Ali, gdje su trošak upisa hipoteke, trošak premije osiguranja nekretnine od 50 KM na godišnjem nivou…? – nabraja naša sagovornica šta ih sve još čeka. Poručuje da saznaju za neki novi trošak gdje god da se pojave.

-A da ne pričam o tome da smo zbog one čuvene ’plate na ruke’ na granici da dobijemo kredit. Osim toga, tu je i kapara, koja iznosi 10 odsto od ukupne cijene stana, a za koju neko, iako ti nije odobren kredit, očekuje da je imaš. Zar bar to ne može biti malo više simbolično? Sigurno nam se ne ’baca’ ni 1.000 KM, pa ni 500. I zamislite sad, ne odobri nam banka kredit, ostadosmo mi bez tog uloženog novca – pojašnjava ona.

Goran N. krov nad glavom obezbijedio je prošle godine. Na kredit, jer kako drugačije. I on i supruga zaposleni, a procedura je poprilično trajala.

-Više ni sam ne znam šta smo sve plaćali. Notarske usluge, bile su najskuplje, pa razne bankarske usluge, pa kupoprodajni ugovor. I sve to da bi uopšte započeli sa procesom za odobravanje kredita – kaže on.

Pozajmljeni novac

Još jedan naš sagovornik priča kako je prije nekoliko godina na kredit kupio stan, morao ga je renovirati. Doduše, u to je ukakulisao visinu kredita. Ali, nije bio spreman za sve dodatno što je morao da plati.

-Za te troškove morao sam da pozajmljujem novac, jer je nekada odjednom trebalo da platim 300, 400 KM, a nisam ih imao. Kada sam sve izračunao, na papirologiju koja je prethodila stambenom kreditu, potrošio sam oko 2.500, 3.000 KM. Možda i više – objašnjava on za Srpskainfo.

Oni koji su prošli ili su u toku procesa kupovine nekretnine veoma dobro znaju koliko je to kompleksan proces. I dug. Zato je važno da se imaju u vidu i neplanirani troškovi. Koji su sve samo ne mali.