Na pomenutom području planirana je izgradnja sadržaja kojima će se obezbijediti mogućnost odvijanja turizma na vodi /uređeno jezero za kupanje, plaže uz jezero, sportski ribolov/, organizovanje proslava i škole u prirodi učenika osnovnih i srednjih škola, te terenske ekskurzije studenata.

Predviđena je i izgradnja šetališta, igrališta za djecu, terena za odbojku na pijesku, kupališta, te stvaranje mogućnosti za kongresni turizam kroz gradnju bungalova za smještaj, kao i hotela i restorana.

U Ministarstvu su istakli da je zakonom utvrđen osnov za izradu zoning plana područja posebne namjene područja "Semberske ade", a u svrhu iskorištavanja turističkog potencijala koji će doprinijeti ekonomskom razvoju Grada Bijeljine i Republike Srpske.

Kako je navedeno u odluci o izradi zoning plana, izgradnjom turističko-rekreacionog centra "Semberske ade" na području napuštene šljunkare utiče se na razvoj i unapređenje turizma Srpske.

Zoning plan područja posebne namjene "Semberske ade" donosi se za planski period od deset godina, u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju.